풀만(Pullman) 창업 비용·평균매출·폐점률 — 정보공개서 분석

핵심 숫자

출처: 정보공개서 Ⅱ-5 공시

본사에 내는 돈 · 영업기간 · 법위반 기재

공시 원문에서 확인한 특이사항

인수·합병, 특수관계, 분쟁 및 계약상 특이 리스크 중 원문 근거를 대조한 항목만 표시해요.

• 인수·합병

  1993 · 아코르 그룹이 풀만 호텔을 운영하던 Compagnie Internationale des Wagons-Lits(CIWL)를 인수하고, 1993년 풀만 호텔을 소피텔 호텔로 변경했다가 2007년 풀만 브랜드를 부활시킴

  원문 근거: “아코르 그룹은 풀만 호텔을 운영하였던 Compagnie Internationale des Wagons-Lits (CIWL) 를 인수한 후 1993 년 풀만 호텔을 소피텔 호텔로 변경하였으나 , 2007 년 비즈니스 여행객들을 위해 고급 풀만 호텔 브랜드를 부활시켰습니다 .”

• 인수·합병

  최근 3년 · 가맹본부가 다른 회사를 인수·합병하거나 다른 회사에 인수·합병된 내역 없음

  원문 근거: “바로 전 3 년 동안 가맹본부가 다른 회사를 인수 · 합병했거나 다른 회사에 인수 · 합병된 내역은 다음과 같습니다 . "> 인수ㆍ합병 내용 회사명 영업표지 인수ㆍ합병 날짜 주소 대표 성명 해당없음 해당없음 해당없음 해당없음 해당없음 해당없음”

• 특수관계

  Accor S.A. · 모회사이며, 가맹본부는 Accor S.A.의 계열사. 아코르 그룹 브랜드들에 대한 가맹 및 관리권 제공

  원문 근거: “주식회사 에이에이호텔매니지먼트 는 프랑스법에 의거하여 설립된 Accor S.A. 의 계열사입니다 .”

• 특수관계

  Accor S.A. · 가맹본부가 가맹점사업자에게 사용을 허용하는 PULLMAN 상표의 등록인(상표권자)

  원문 근거: “상표 (43 류 ) PULLMAN 2009.6.11. 937197 Accor S.A. 2027.7.24. 무기한”

• 특수관계

  Garth Ian SIMMONS · 최고운영책임자(Asia, Premium, Midscale & Economy Division) 겸 AA Korea 대표이사

  원문 근거: “관계 이름 / 상호 영업표지 주 소 최고운영책임자 , Asia, Premium, Midscale & Economy Division Garth Ian SIMMONS 풀만 외 6 개 1 Wallich Street, #17-01, Guoco Tower, Singapore 078881”

• 특수관계

  Philip Joseph BASHA · 최고재무책임자 – Middle East, Africa, Turkey & Asia Pacific, Premium, Midscale & Economy Division

  원문 근거: “최고재무책임자 – Middle East, Africa, Turkey & Asia Pacific, Premium, Midscale & Economy Division Philip Joseph BASHA 풀만 외 6 개 1 Wallich Street, #17-01, Guoco Tower, Singapore 078881”

• 특수관계

  YINGTSE CHEN OUW · 부최고운영책임자 – Asia, Premium, Midscale & Economy Division 겸 AA Korea 이사

  원문 근거: “부최고운영책임자 – Asia, Premium, Midscale & Economy Division YINGTSE CHEN OUW 풀만 외 6 개 1 Wallich Street, #17-01, Guoco Tower, Singapore 078881”

• 특수관계

  조현준 · 이사, 부대표 - 한국 (주식회사 에이에이호텔매니지먼트 이사)

  원문 근거: “관계 이름 / 상호 영업표지 주 소 이사 , 부대표 - 한국 조현준 풀만 외 6 개 대한민국 서울 중구 동호로 297 ( 장충동 2 가 )”

• 특수관계

  서유진 · 이사, 주식회사 에이에이호텔매니지먼트

  원문 근거: “서유진 이사 , 주식회사 에이에이호텔매니지먼트 2020- ~ 현재 이사 , 주식회사 에이에이호텔매니지먼트”

• 특수관계

  김준기 · 감사, 주식회사 에이에이호텔매니지먼트 (2024년~)

  원문 근거: “김준기 감사 , 주식회사 에이에이호텔매니지먼트 2024~ 현재 감사 , 주식회사 에이에이호텔매니지먼트”

• 특수관계

  AAPC (Thailand) Limited · 가맹본부의 계열회사로서, 필요한 경우 가맹점사업자와 호텔 컨설팅 서비스 계약을 체결하는 상대방

  원문 근거: “호텔 컨설팅 서비스 계약이 필요한 경우 , 가맹본부 의 계열회사 { 현재 AAPC (Thailand) Limited } 와 계약이 체결될 것입니다 .”

• 특수관계

  가맹본부 및 모회사 Accor S.A. · 가맹본부와 동일·유사한 가맹사업(이비스, 그랜드 머큐어, 이비스 스타일, 머큐어, 노보텔, 노보텔 스위트, 풀만 등)을 최근 3년간 함께 경영

  원문 근거: “주식회사 에이에이호텔매니지먼트 및 주식회사 에이에이호텔매니지먼트 의 특수관계인은 정보공개일 현재 최근 3 년 동안 다음과 같이 주식회사 에이에이호텔매니지먼트 와 동일하거나 유사한 가맹사업을 경영하였거나 경영하고 있습니다 .”

• 공정거래위원회 시정조치

  최근 3년간 가맹사업법·공정거래법·약관규제법 위반으로 시정조치를 받은 사실 없음

  원문 근거: “가맹사업거래의 공정화에 관한 법률 , 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 및 약관의 규제에 관한 법률을 위반하여 공정거래위원회 또는 시·도지사로부터 시정조치를 받은 사실이 없습니다 .”

• 민사소송 및 민사상 화해

  최근 3년간 관련 민사소송 패소 확정판결이나 민사상 화해 사례 없음

  원문 근거: “민사소송에서 패소의 확정판결을 받았거나 , 민사상 화해를 한 경우는 없었습니다 .”

• 형(刑)의 선고

  최근 3년간 사기·횡령·배임 등으로 형의 선고를 받은 사실 없음

  원문 근거: “사기 , 횡령 또는 배임 등 타인의 재물이나 재산상 이익을 부당하게 영득 또는 이득하는 죄를 범하여 형의 선고를 받은 사실이 없습니다 .”

• 특이 리스크

  분쟁 해결이 국내 법원이 아니라 싱가포르 조정·중재(SIAC)로 이루어지고, 중재지는 싱가포르, 언어는 영어이며 판정은 종국적·구속력을 가짐

  원문 근거: “싱가포르국제중재센터 ( “SIAC”) 에 중재를 신청하여 현행 SIAC 중재규칙에 따라 SIAC 이 주관하는 중재를 통해 분쟁을 종국적으로 해결하도록 합니다 . 중재는 싱가포르에서 진행됩니다 .”

• 특이 리스크

  가맹본부의 손해배상 책임이 수령한 가맹 지원비 최대값으로 제한되고, 손실 발생일로부터 30일 내 서면 통지가 요구됨

  원문 근거: “가맹본부는 가치 또는 명성의 손실이 발생한 날짜까지 가맹본부가 지급받은 가맹 지원비의 최대 값까지 가맹점사업자에게 책임을 집니다 .”

• 특이 리스크

  가맹본부는 합병·양도·조직개편 또는 아코르 그룹 구성요소 처분 결과 승계인에게 계약상 권리·의무를 승계시킬 수 있고, 양도일 이후 책임을 면함

  원문 근거: “이러한 양도가 이루어진 날로부터 가맹본부는 본 프랜차이즈 계약상 책임과 권리 ( 단 , 그 시점까지 발생한 책임과 권리는 제외함 ) 를 면하게 됩니다 .”

• 특이 리스크

  지식재산권 소유권 만료로 상표 사용이 불가능해지면 가맹계약이 해지되거나 대체 지식재산권으로 대체될 수 있음

  원문 근거: “가맹본부는 (i) 가맹점사업자와의 협의를 통해 가맹계약을 해지하거나 또는 (ii) 가맹점사업자에게 대체적인 지식재산권을 제공할 수 있습니다 .”

• 특이 리스크

  영업지역이 호텔 로비 정문으로부터 100m 반경으로 좁게 설정되고, 다수의 예외(3개 이상 호텔 인수, 서브브랜드, 호텔 외 상품 등)로 보호가 배제됨

  원문 근거: “호텔 로비의 정문 으로부터 1 00m 반경”

• 특이 리스크

  가맹본부 또는 계열사가 제한구역 안팎에서 3개 이상의 호텔 운영·가맹 영업권을 인수하면 영업지역 보호가 적용되지 않음

  원문 근거: “가맹본부 또는 그 계열회사가 제한구역 안팎에서 3 개 이상의 호텔 운영 또는 가맹사업 영업권 을 인수한 결과로 , 해당 호텔이 제한구역 내에서 브랜드 (Brand) 하에 운영되거나 가맹사업 형태로 운영되는 경우에는 적용되지 않고”

• 특이 리스크

  Pullman Living 등 서브브랜드·파생 브랜드에는 영업지역 보호가 적용되지 않으며, 다른 아코르 그룹 브랜드 호텔은 풀만 브랜드 호텔로 간주되지 않음

  원문 근거: “"[ P ullman ]" 브랜드에만 적용되며 , “[ Pullman Living]” 를 포함하되 이에 국한되지 않는 "[ Pullman ]" 의 서브 브랜드 , 레이블 , 파생 또는 부속 브랜드에는 적용되지 않습니다 .”

• 특이 리스크

  가맹금 예치를 하지 않고 가맹점사업자피해보상보험도 체결하지 않아 가맹금 보호 장치가 없음

  원문 근거: “주식회사 에이에이호텔매니지먼트 는 가맹 금을 예치하지 않으므로 해당사항 이 없습니다 .”

• 특이 리스크

  가맹점사업자피해보상보험 미체결

  원문 근거: “주식회사 에이에이호텔매니지먼트 는 가맹점사업자피해보상보험을 체결하지 않으므로 해당사항 이 없습니다 .”

• 특이 리스크

  예약 수수료·로열티 프로그램 수수료 등 주요 계속 수수료가 가맹계약에 따라 수시로 변동될 수 있음

  원문 근거: “이 수수료는 가맹계약에 따라 수시로 변동 가능”

• 특이 리스크

  지급된 금액은 원칙적으로 반환되지 않음

  원문 근거: “주 1: 달리 정한 경우를 제외하고 , 지급된 금액은 반환되지 않습니다 .”

• 특이 리스크

  국내 풀만 가맹호텔이 1개뿐이어서 가맹점 연간 평균 매출액이 '해당없음'으로 공개되지 않음

  원문 근거: “지역 202 4 년말 가맹점수 202 4 년 가맹점사업자의 연간 평균 매출액 비고 연간 평균 매출액 연간 평균 매출액 ( 상한 ) 연간 평균 매출액 ( 하한 ) 연간 평균 매출액 면적 3.3m 2 당 상한 면적 3.3m 2 당 하한 면적 3.3m 2 당 전체 1 해당없음 해당없음 해당없음 해당없음 해당없음 해당없음 주 1)”

• 특이 리스크

  초기 투자 규모가 250객실 기준 미화 약 9,341만~1억 3,425만 달러로 매우 큼

  원문 근거: “총계 $93, 415 , 2 00 - $134, 2 55 , 2 00 총 250 개 객실 호텔 기준 (18,75 0 m2)”

• 특이 리스크

  가맹본부가 입지 선정을 돕지 않으며 부지 선정 지원이 없음

  원문 근거: “가맹본부는 가맹점사업자에게 입지 선정을 돕는 서비스를 제공하지 않습니다 .”

• 특이 리스크

  양수인 요건에 '가맹본부와 이전에 중요한 분쟁에 휘말린 적이 없어야 한다'는 조건이 포함되어 운영권 양도가 제한될 수 있음

  원문 근거: “가맹본부와 이전에 중요한 분쟁에 휘말린 적이 없어야 한다 .”

• 특이 리스크

  가맹점사업자 자격 요건으로 가맹본부 또는 계열사와의 중대한 민사 소송 당사자였던 사실이 없어야 함

  원문 근거: “(c) 가맹본부 또는 계열사와의 중대한 민사 소송 당사자였던 사실 ,”

• 특이 리스크

  운영권의 대리 운영은 승인 불가이며, 상속도 계약상 '양도'로 취급되어 가맹본부 승인이 필요함

  원문 근거: “상속 승인가능 , 단 가맹계약 상 정의된 “ 양도 ” 로 취급될 것 임 모든 권리의무 가맹계약 제 17 조 참조”

• 특이 리스크

  정당한 이유 없이 7일 이상 영업을 중단하는 등 다수 사유에 대해 유예기간·2회 통지 없이 즉시 해지가 가능함

  원문 근거: “가맹점사업자가 ( 가맹본부가 판단하기에 ) 정당한 이유 없이 브랜드를 사용한 호텔 및 사업의 운영을 연속하여 칠 (7) 일 이상 중단하는 경우 19(a)( i x)”

• 특이 리스크

  가맹점사업자가 아코르 중앙예약시스템·그룹 웹사이트 요금보다 저렴하게 객실을 판매할 수 없는 요금 제약이 있음

  원문 근거: “중앙예약시스템 또는 아코르 그룹 웹사이트를 통해 동일한 객실 ( 또는 객실들 ) 에 제안된 요금보다 더 저렴한 요금으로 ( 또는 동일한 가격에 추가적인 혜택 및 서비스를 지급하여 ) 호텔 내 객실을 판매하거나 방치하지 아니할 것에 동의한다는 것이 명시되어 있습니다 .”

• 특이 리스크

  매 회계연도 최소 1회 필수 감사가 시행되고 그 비용을 가맹점사업자가 인보이스 수령 후 30일 내에 부담해야 함

  원문 근거: “가맹점사업자는 가맹본부 , 가맹본부의 하도급업체 또는 선정된 제 3 의 제공업체에게 인보이스 수령 후 삼십 ( 30 ) 일 이내에 해당 요금을 지불하여야 합니다 .”

• 특이 리스크

  점포환경개선일로부터 3년 이내 가맹본부 책임 없는 사유로 계약이 종료되면 가맹본부 부담액이 미지급되거나 환수될 수 있음

  원문 근거: “점포환경개선일로부터 3 년 이내에 가맹본부의 책임없는 사유로 계약이 종료 ( 계약의 해지·영업양도 포함 ) 되는 경우 가맹본부 부담액 중 잔여기간에 비례하는 부담액은 지급하지 아니하거나 이미 지급한 경우에는 환수 가능”

• 특이 리스크

  가맹본부 지원 시스템이 가맹본부의 사업 상황에 따라 구현되지 않거나 범위가 변경·확장될 수 있음

  원문 근거: “그러나 , 가맹본부의 사업 상황으로 인하여 위 지원 시스템이 구현되지 않거나 가맹계약의 계약기간 동안 지원 시스템의 범위가 변경되거나 확장 될 수 있습니다 .”

• 특이 리스크

  가맹본부가 사용 허용 상표를 추가·삭제·대체할 수 있고 국가별로 다른 상표 사용을 허가할 수 있음

  원문 근거: “가맹본부는 가맹점사업자의 호텔 운영에 사용할 추가적인 상표를 추가할 수 있으며 , 기존의 상표를 빼거나 대체할 수 있습니다 .”

• 특이 리스크

  개업까지 상담일로부터 90일~4년이 소요될 수 있어 사업 개시 시점의 불확실성이 큼

  원문 근거: “상담일로부터 풀만 가맹호텔의 개장일까지 90 일에서 4 년 사이의 시간이 걸릴 것으로 예상됩니다 .”

추출일: 2026. 7. 28. · 원문 근거 대조 완료